廣州寫字樓市場呈現好態勢 寫字樓空置率進一步下降

在剛剛過去的第三季度，廣深兩地的甲級寫字樓市都呈現出較好的發展態勢。在廣州，寫字樓存量升至485萬平方米，但市場吸納也在加快，因此空置率維持了去年第三季度以來的下降趨勢，目前為9.4%，寫字樓租賃市場保持活躍。

根據統計，7月至9月，廣州甲級寫字樓存量升至485萬平方米。寫字樓租賃市場繼續保持活躍，季度內錄得凈吸納量14.5萬平方米。

市場需求推動下，廣州寫字樓市場吸納加快，空置率也持續下降。數據顯示，今年三季度廣州全市空置率為9.4%，環比二季度下降2.5個百分點。

來源：南方日報

租賃運營│深圳政企合作推進城中村租賃

近日一份《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》（下稱“《實施意見》”）在深圳正式出爐，其中強調要引導城中村通過綜合整治開展規模化租賃。要求各區政府至少要組織開展一項“城中村”規模化租賃試點工作，引導各原農村集體經濟組織及繼受單位通過綜合整治提升“城中村”的品質，將符合安全、質量、消防、衛生等條件和違法建筑查處相關規定的“城中村”，改造成租賃住房并對外長期租賃經營。

來源：南方都市報

土地拍賣│重慶首宗工業用地 “網拍”900萬元成交

重慶首宗工業用地近日通過網上競價在市公共資源交易中心（重慶聯交所）成交，溢價率達到23%。據悉，該宗地位于巴南區李家沱，共30畝，產業類別為計算機、通信和其他電子設備制造業，經35輪競價，由中國聯通重慶分公司以900萬元競得，溢價234萬元，溢價率23%，這標志著重慶工業土地出讓方式逐步由傳統拍賣向信息化、網絡化、數據化方式跨越，公平和效率不斷提升。

此外，據重慶聯交所消息，近年來重慶市特許經營權項目交易日益頻繁。近3年來（截至2017年8月），重慶聯交所共完成非目錄內政府特許經營權項目交易90宗，掛牌總價2.85億元，成交總價4.02億元，平均增值率達40%，部分項目實現了成倍增值。