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近年來,在中國各大城市的快速發展建設中,大量的甲級寫字樓完工,一線城市的甲級寫字樓總樓面面積更是在急速地增長。在服務業比重更高、經濟分工程度更細、專業人才儲備更多、服務業開放措施力度更大的一線城市和少數二線城市中,甲級寫字樓需求仍呈上升的趨勢。
在一線城市中,上海是外資持有甲級寫字樓市場份額最高的城市, 新寫字樓的陸續完成和市值升幅相對強勁,都是市場總值急升的原因。可以說,中國寫字樓市場是全球市值增長最快的市場之一。
為了最大程度地發揮甲級寫字樓的經濟效能,眾多企業逐漸意識到了商業地產資產管理的重要性,進而紛紛為自身項目尋求合適的資產管理服務的提供者。
上海實業集團旗下的星外灘10號項目,標的就是一棟28000㎡甲級寫字樓,其位于北外灘濱江兩公里核心岸線,該建筑坐擁270度一線江景,與陸家嘴隔江相望。坐擁優越的地理位置,享有便利的交通條件,加上城市對寫字樓需求不斷增長的趨勢,此次項目可以說是備受業界和社會的關注。
有著精明頭腦及卓越遠見的上實集團,在項目推出后,選擇了商辦資產管理行業中的翹楚——帝納國際作為其獨家的資產管理顧問。
帝納國際一直致力于為商業地產項目提供專業的定制化資產管理服務,憑借著他們在行業內良好的口碑及備受贊譽的專業水平,不久前他們也有幸成為了“臨港·陸家嘴廣場”項目甲級寫字樓的商管團隊。
承接項目后,帝納國際將全力以赴為其提供專業資產管理服務,結合臨港城市建設及產業特色,合理利用新建的甲級寫字樓以充分發揮其價值潛能。相信借助帝納國際的專業資產管理服務及制定的專業管理方案,合作方所委托的商業地產項目中的甲級寫字樓能夠滿足市場需求,發揮更大的經濟效益。