投資寫字樓的正確姿勢，你get到了嗎？！

一千個人有一千種買房的要求，但寫字樓投資卻無非三種：好租，好用，好增值。那究竟怎樣的寫字樓才值得投資呢？！其實很簡單，只要用“三好投資標準”便能輕松選擇。

——地段——

毋庸置疑，首先是地段，但判斷寫字樓地段與住宅地段的標準還是有區別的。住宅更注重環境，但屬于商用性質的寫字樓則注重商圈和交通。商圈重要是因為在商圈內商機更多，這也是各大城市紛紛建立CBD（中心商務區）的重要原因。交通便捷意味著效率的提升，在“時間就是金錢”的法則前更加凸顯。

——形象——

其次是形象。其實形象已經包含了地段的因素，比如在香港中環辦公、在上海浦東辦公本身就是企業實力、形象的代表。但形象最重要的載體是建筑，地標性建筑是良好企業形象的最佳闡釋。

——硬件設施——

第三就是建筑的內在品質了。因為這決定著企業最終使用的舒適性，也是最具含金量的硬性條件。地段決定建筑的基礎價值，建筑創造地段的附加價值，這就是地段與建筑的關系。除了根據其板塊、區位、價格、品牌、服務、“5A、甲級”等指標外，寫字樓的品質還牽涉到許多細節問題，其中電梯、車庫和新鮮空氣是最至關重要的三點，幾乎是缺一不可。

總的來說：一個高品質的寫字樓要能樹立企業形象、為企業帶來商機、幫企業留住人才、降低企業運營成本提升商務效率。在咸陽，金方圓廣場寫字樓就是如此好寫字樓！

金方圓5A甲級寫字樓

金方圓5A甲級寫字樓，坐擁咸陽市人民路七廠十字，咸陽CBD主商圈核心地段，扼守人民路、秦皇路兩大城市動脈，匯集萬千繁華、商業配套、法式奢宅、多維交通于一身，匯聚商務辦公、星級酒店、SOHO公寓、雙mall購物中心于一體。紅星美凱龍全球家居生活廣場之上，咸陽市中心唯一甲級寫字樓，核心簡結構系統，5A智能化系統，頂級配套，6部安全、舒適、快捷高性能大轎廂品牌電梯，3800余智能停車位，貼心管家，凸顯國際化高端寫字樓尊崇氣質，讓商務與世界同步，滿足跨國集團、知名公司對高端商務辦公、企業品牌形象的高標準要求，是500強企業商務辦公的理想場所。

目前，紅星美凱龍強勢入駐，已經進入試營業階段，眾多名企入駐，金方圓寫字樓、SOHO辦公、金方圓·嘉潤公館等也已交付使用，天祥酒店即將投入運營，地鐵11號線公開招標，并在金方圓廣場設置秦皇路地鐵站，金方圓寫字樓的升值價值呈現一路上漲的趨勢，正是投資的黃金時機。