仲量聯行：9月中環寫字樓新租務成交環比飆47%

FX168財經報社(香港)訊 仲量聯行周一(10月30日)公布，今年9月中環寫字樓市場新租務成交環比增長47%，指出金融及銀行業對置地旗下的中環寫字樓組合需求殷切，帶動當月有66300平方呎寫字樓租賃成交，其中一宗大額成交為港交所(00388)，據悉已承租交易廣場一期13900平方呎作擴充用途。

此外，K11 Atelier已取入住許可證，連同該廈預租的樓面，以及持續出現的遷離核心區租務成交，9月整體市場有295000平方呎。其中一個遷離核心區的個案為Covestro承租港島東中心約20300平方呎樓面，及IMG承租多盛大廈13000平方呎樓面，兩家公司均由灣仔及銅鑼灣遷入。

仲量聯行表示，九龍東及港島不少新寫字樓相繼落成或完工在即，市場不乏租賃成本較低又具吸引力的租賃選擇，帶動整體寫字樓市場交投上升；至于新供應包括北角京華道18號及(魚則)魚涌太古城一座，已接獲不少企業查詢，預期今年年底之前，區內寫字樓租賃交投將保持活躍。

此外，中環寫字樓市場空置率在低水平以及穩健的情況，持續吸引投資者的注意，使得市場出現數宗呎價創新高成交；盡管租客搬遷潮依然，預期區內寫字樓投資市場刺熱的情況，將于短期至中期持續。